Akar Legal Hukuk Bürosu
Gayrimenkul Avukatı
Gayrimenkul avukatı, gayrimenkul hukuku alanında uzmanlaşmış ve bu alandaki hukuki işlemlerde danışmanlık ve temsil hizmeti sunan avukattır. İstanbul, hem yerel hem de uluslararası gayrimenkul işlemlerinin yoğun olduğu büyük bir şehir olduğundan, bu alanda uzmanlaşmış avukatlara olan talep oldukça fazladır. İstanbul Kartal’ da bulunan Avukat Cem Akar gayrimenkul davalarında uzmanlaşmış avukatlardandır.
Kartal Gayrimenkul avukatının başlıca görevleri ve ilgilendiği konular şunlardır:
Gayrimenkul Alım-Satım ve İşlemleri
- Sözleşme Hazırlama: Taşınmaz alım-satım, kira, kat karşılığı inşaat gibi sözleşmelerin yasalara uygun bir şekilde hazırlanması ve incelenmesi.
- Tapu İşlemleri: Tapu devir, ipotek, intifa hakkı gibi işlemlerin takibi ve yasal süreçlerin yönetilmesi.
- Yabancıların Mülk Edinimi: Yabancı uyruklu kişilerin Türkiye’de, özellikle İstanbul’da, taşınmaz edinimi süreçlerinde hukuki danışmanlık ve destek sağlanması.
Dava ve Uyuşmazlık Yönetimi
- Tapu İptali ve Tescili Davaları: Hukuka aykırı şekilde gerçekleşen tapu devirlerinin iptali ve gerçek hak sahibinin adına tescili için dava açılması.
- Kira Uyuşmazlıkları: Kira bedelinin tespiti, tahliye davaları ve kira alacaklarının tahsili gibi konularda hukuki süreçlerin yönetimi.
- El Atmanın Önlenmesi (Men-i Müdahale) Davaları: Bir taşınmaza yapılan haksız müdahalenin önlenmesi ve müdahalenin sona erdirilmesi için dava açılması.
- İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davaları: Hisseli tapularda hissedarlar arasındaki anlaşmazlık durumunda ortaklığın sona erdirilmesi ve taşınmazın satışı veya paylaştırılması için yasal sürecin yürütülmesi.
Diğer Önemli Alanlar
- İmar ve Kentsel Dönüşüm Hukuku: İmar planı değişiklikleri, kentsel dönüşüm projeleri ve bu süreçlerde doğan hukuki sorunlara ilişkin danışmanlık.
- Miras Hukuku: Miras yoluyla intikal eden gayrimenkullerin paylaşımı ve bu süreçte çıkan anlaşmazlıkların çözümü.
İstanbul’da gayrimenkul avukatı ararken, avukatın deneyimi, uzmanlık alanı ve ilgili davalardaki başarı oranı gibi kriterlere dikkat etmek önemlidir. Avukat Cem Akar da bu konularda yüksek başarı oranlarına sahiptir ve müvekkillerinin takdirini kazanmış bir avukattır. Ayrıca, avukatlık ücretleri Baro tarafından belirlenen asgari ücret tarifesinin altında olamaz. Ancak, davanın niteliğine ve karmaşıklığına göre ücretler farklılık gösterebilir.